NIERUCHOMOŚCI POD ARKADĄ współpracuje z biegłym sądowym w zakresie wyceny wartości nieruchomości.
Wycena
Celem wyceny jest określenie wartości nieruchomości z różnych powodów.
Wynikają one zarówno z przepisów prawa jak i podejmowania poważnych decyzji dotyczących nieruchomości.
Przykładowe cele określenia wartości nieruchomości:
- ustalenie ceny kupna-sprzedaży;
- ustalenie ceny wywoławczej przy sprzedaży;
- aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste;
- do ustalenia amortyzacji;
- ustalenie wielkości zabezpieczenia kredytu;
- ustalenie wielkości opłaty skarbowej (podatek od spadków i darowizn lub od czynności cywilno-prawnych);
- ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu;
- obliczenie odszkodowania za wywłaszczenie;
- obliczenie odszkodowania za szkody;
- ustalenie wysokości ubezpieczenia;
- od uwłaszczenia osoby prawnej;
- rozliczenia poniesionych nakładów;
- obliczenie opłaty adiacenckiej;
- obliczenie opłaty planistycznej;
- obliczenie należności za wyłączenie gruntu rolnego (leśnego) z produkcji;
- zaliczenie mienia pozostawionego za granicą na poczet nabycia nieruchomości.